1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
杉並区
85.0万円/㎡
前年比-1.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
エクセル荻窪
東京都杉並区荻窪五丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩3分
1983年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より14.5%割高
相場
5,662万円
104.9万円/㎡
3,606
4,976
6,347
7,718
AI査定結果
推定相場価格
5,662万円
104.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,976万円〜6,347万円
92.2万円/㎡〜117.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年2月28日
エクセル荻窪
6,480万円（120.1万円/㎡）/ 3階 / 53.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は120.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 6,480万円 | 120.1万円 | 3階 | 53.96㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は104.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | エクセル荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 6,480万円 | 120.1万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/18 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 6,499万円 | 120.2万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/11 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,980万円 | 94.2万円 | 42.24㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/14 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 5,490万円 | 106.1万円 | 51.75㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2025/12/16 | パークハイツ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,680万円 | 114.5万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/23 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,180万円 | 93.8万円 | 65.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/26 | モナークマンション松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅12分 | 4,980万円 | 94.6万円 | 52.67㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/24 | 西荻日伸ハイツ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅3分 | 6,990万円 | 112.7万円 | 62㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/28 | 南荻窪パーク・ホームズ 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅14分 | 6,480万円 | 114.2万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/29 | ライオンズマンション荻窪第7 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅11分 | 3,980万円 | 91.2万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/30 | コープ野村荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 5,690万円 | 100.8万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/27 | ノムラ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 4,380万円 | 93.4万円 | 46.92㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/18 | マンション荻窪台 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 8,490万円 | 127.3万円 | 66.68㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/05 | ライオンズマンション荻窪第2 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 5,499万円 | 93.0万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、杉並区では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.1万円）は杉並区の平均と比較して41.3%割高です。
販売中の類似マンション
東荻窪マンション
東京都杉並区荻窪三丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 12分
1972年築 / 4階建 / 52戸 / RC造
ライオンズマンション荻窪第2
東京都杉並区荻窪五丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 2分
1981年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
ホワイトキャッスル荻窪
東京都杉並区天沼三丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 6分
1981年築 / 3階建 / 9戸 / 鉄骨造造
メゾン西永福
東京都杉並区大宮二丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩 6分
1977年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
セボンフォンテーヌ荻窪
東京都杉並区天沼二丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 14分
2002年築 / 2階建 / 60戸 / RC造
荻窪南シティハウス
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 13分
1985年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
西荻チャペルマンション
東京都杉並区西荻北二丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 3分
1970年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
パークハイム杉並
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
桜上水マンション
東京都杉並区下高井戸四丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩 9分
1969年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
西荻ハイホーム
東京都杉並区松庵一丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 13分
1970年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
サニーハイツ
東京都杉並区下井草五丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 1分
1974年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
サンハイツ八幡山B棟
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 1分
1978年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
方南町ハイツ
東京都杉並区和泉四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 2分
1971年築 / 13階建 / 54戸 / SRC造